Авторский надзор может быть проведен для различных типов зданий, таких как общественные, сельскохозяйственные или особо опасные. Однако в случае частного строительства авторский надзор не является обязательной процедурой. Наличие профессионала на месте работ избавляет владельца от необходимости личного присутствия, экономит время и предотвращает возможные ошибки из-за отсутствия специальных знаний.
Разрешение на реконструкцию или строительство без указанных данных считается недействительным и может быть оспорено в судебном порядке.
Функции авторского надзора включают:- проверку соответствия работ проектным данным на каждом этапе;
- внесение корректировок в план работ или проектную документацию;
- участие в сдаче объекта.
Авторский надзор строительства направлен на снижение рисков для заказчика на объекте. При заключении договора составляется график посещений. Специалист, осуществляющий авторский надзор, может препятствовать выполнению работ, в которых обнаружены нарушения.
Процесс организации авторского надзора включает следующие этапы:- согласование плана проверочных мероприятий;
- разработка и утверждение задания для специалиста или группы;
- непосредственное осуществление авторского надзора на строительной площадке, включая инструментальные исследования при необходимости;
- ведение специального журнала;
- подготовка отчетной документации о проделанной работе.
Стоимость услуг специалистов, осуществляющих авторский надзор, гораздо ниже рисков, связанных с проведением работ и эксплуатацией готового сооружения.
