Техническое заключение о состоянии строительных и несущих конструкций для согласования работ на фасаде состоит из:
1. Пояснительная записка, в которой указываются:
- описание существовавшего до выполнения работ состояния нежилого объекта и прилегающих территорий, в том числе колористического решения созданных объектов (в отношении ранее выполненных работ).
- перечень работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта либо перечень произведенных работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта (в отношении ранее выполненных работ).
- выводы проектной организации о возможности (невозможности) и допустимости (недопустимости) проведения каждого из выполненных мероприятий.
2. Исходные материалы органа технического учета.
3. План помещения с исходной конфигурацией помещения до проведения работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта с экспликацией в масштабе М 1:50 (М 1:100, М 1:200).
4. План помещения со схематичным отображением монтажно-демонтажных работ. Монтажные и демонтажные работы отображаются разными цветами в масштабе М 1:50 (М 1:100, М 1:200).
5. План проведения работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта с экспликацией в масштабе М 1:50 (М 1:100, М 1:200).
6. Чертежи узлов, деталей, конструктивные решения выполненных работ и расчеты.
7. Результаты инструментальных обследований, содержащих выводы:
- о состоянии несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем с указанием в графической части несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования.
- о состоянии деревянных перекрытий нежилого объекта в уровне пола и потолка при производстве работ на нежилом объекте, имеющем деревянные перекрытия.
8. Схема размещения нежилого объекта в городской застройке, выполненная на картографических материалах, в том числе из информационно-телекоммуникационной сети Интернет, с указанием места размещения нежилого объекта.
9. Схема генплана прилегающего участка территории при изменении благоустройства или использовании (приспособлении) этого участка, обусловленных изменением внешнего архитектурного решения здания.
10. План этажа в масштабе М 1:50 (М 1:100, М 1:200) с указанием мест проведения работ во внешних ограждающих конструкциях.
11. Чертежи элементов (фрагментов) фасадов, фотофиксация существующего положения (фотографии должны быть выполнены не более чем за два месяца до обращения за получением государственной услуги. Дата выполнения фотографии указывается в пояснительной записке технического
заключения либо на фотографии) и фотомонтаж проектного решения (для ранее выполненных работ на фотофиксации указываются места проведенных работ).
12. Раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия с оценкой воздействия выполненных работ на объект культурного наследия, выявленный объект культурного наследия – в случаях обращения за оформлением Заключения в отношении ранее выполненных работ на нежилой объект, не являющийся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, если он расположен в границах территорий объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных
объектов культурного наследия.
Авторы статьи: генеральный директор ООО "АБЧБ" Богодаева А.В., ведущий архитектор Удалова А.С, архитектор Бардецкая В.М.
