Что понравится вашему фасаду?
Тренды в архитектуре Москвы 2025-2026. Современные фасадные решения.
Каждый раз при строительстве или капитальном ремонте фасада встает важный вопрос: как выбрать материал, который не потеряет свою актуальность, повысит коммерческую привлекательность объекта и будет долговечным? Попробуем разобрать самые популярные материалы на 2026 год, чтобы сделать выводы и грамотно подойти к решению поставленной задачи.
Чтобы не быть голословными, разберем уже реализованные объекты и проанализируем решения, а после покажем примеры производителей, которые воплотят в жизнь любую вашу фантазию!
Чтобы не быть голословными, разберем уже реализованные объекты и проанализируем решения, а после покажем примеры производителей, которые воплотят в жизнь любую вашу фантазию!
Стеклофибробетон:
На территории бывшего завода ЗИЛ на сегодняшний день практически полностью построен жилой комплекс ЗИЛАРТ, где были реализованы многие смелые идеи архитекторов. Так, например, квартал 14.1 «Чайка» облицована рельефными фиброцементными панелями
Стеклофибробетон позволяет отливать любые текстуры по отдельному заказу. Из него выполняют сложные объемные элементы (карнизы, барельефы, колонны, фасадные панели с 3D-рельефом). Может имитировать натуральный камень. Отдельные детали на «Доме с зайцами» (например, зайцы) выполнены именно из этого материала.
Некогда нашумевшим и свое время инновационными стала построенная в 2017 году Хорошкола. Гимназия предусмотрена для обучения с 5 по 11 класс. Проектирование и строительство реализовано в рамках комплексной реконструкции квартала. Фасады учреждения изготовлены из современного материала – стеклофибробетона двух типов текстур: травертин и дерево.
Хорошкола
Натуральный камень:
У архитектурного бюро SPEECH в портфолио нашелся любопытный экземпляр: замена бывшего здания гостиницы «Варшава» на нечто отражающее модернистскую тональность застройки площади, но при этом отвечающее духу современности. Так родилось решение фасада в натуральном шлифованном камне.
Проект «ВТБ Арена Парк» занимает площадь около 31 га на пересечении Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца. Его фасады выполнены из натурального камня (известняк и гранит) и современного фасадного остекления.
Аналогичный материал использовался в комплексе Carre Blanc. Использование в отделке фасадов здания натурального камня гарантирует его долговечность, а их плавные очертания подчеркивают ощущение благородной и правдивой материальности, в современной городской архитектуре встречающейся все реже.
Металл:
Металл позволяет создавать практически любые формы. Компания FSPRO предлагает неограниченные возможности дизайна, сотни вариантов палитры RAL и перфорирование. Медные панели всегда выглядят роскошно.
Одним из самых ярких проектов, привлекший всеобщее внимание стал «Дом с золотой аркой» в ЖК ЗИЛАРТ. Здание стоит на набережной и притягивает взгляды всех мимо проходящих таким нестандартным решением. Золотая арка облицована металлическими кассетами. Сложность конструкции подразумевала индивидуальное изготовление, но результат и эффект, который произвело данное архитектурное произведение – выше всех похвал.
Не менее оригинальный прием встречается на фасаде «Дома из меди» от архитектурного бюро Нормана Фостера. «Куб обвит структурой в виде закольцованной трапециевидной сетки, и рисунок этот образован кассетами из листовой рулонной меди крупного размера... Особый шарм декоративному оформлению здания, как экстерьера, так и интерьера, придает так называемая невостановленная медь.» Постепенно металл будет благородно стареть, погружаясь в атмосферу меняющегося времени, покрываясь патиной следов прикосновений посетителей, случайностей изготовления материал. Здание является музеем на территории у Тюфелевой рощи.
Сэндвич-панели
Сэндвич-панели преимущественно используются для облицовки складских помещений и промышленных зданий. Интересным и нестандартным объектом является завод «Савушкин» в Беларуси.
Light Intusrtial
Новый тренд у девелоперов - light Industrial. Правительство Москвы дает субсидию на развитие производства, и сейчас мы видим уже несколько построенных складских комплексов. Большой вопрос, конечно, на сколько они производственные. Но выглядеть это уже стало неплохо.
Складов, промышленные парки и логистические центры, которые быстро возводят и облицовывают преимущественно именно сэндвич-панелями. Чтобы сделать эти объекты более визуально привлекательными для посетителей и выделить свои площадки на фоне других, разрабатываются уникальные решения, благодаря цветовым сочетаниям и фактурам которых территория вокруг всегда преображается.
Складов, промышленные парки и логистические центры, которые быстро возводят и облицовывают преимущественно именно сэндвич-панелями. Чтобы сделать эти объекты более визуально привлекательными для посетителей и выделить свои площадки на фоне других, разрабатываются уникальные решения, благодаря цветовым сочетаниям и фактурам которых территория вокруг всегда преображается.
Складской комплекс System Iran, расположенный в Иране, представляет собой современное решение для хранения и распределения товаров, отвечающее требованиям быстро развивающегося рынка. Этот проект стал важным шагом в оптимизации логистических процессов и повышения эффективности работы предприятий в стране.
Штукатурка
Применяя технологию «мокрого фасада» (штукатурные смеси) важно соблюдать технологию нанесения, учитывать существующий фасадный материал и не пренебрегать ремонтом межпанельных швов и использование фасадной сетки для лучшей адгезии с фасадом и более долговременной службы. Если абстрагироваться от ошибок с выбором цвета, неправильные технологические решения при капитальном ремонте, приведут к сокращению срока службы данного фасадного материала.
Применяя технологию «мокрого фасада» (штукатурные смеси) важно соблюдать технологию нанесения, учитывать существующий фасадный материал и не пренебрегать ремонтом межпанельных швов и использование фасадной сетки для лучшей адгезии с фасадом и более долговременной службы. Если абстрагироваться от ошибок с выбором цвета, неправильные технологические решения при капитальном ремонте, приведут к сокращению срока службы данного фасадного материала.
Так же штукатурка достаточно быстро теряет яркость, особенно в синих и фиолетовых цветах. Разумно использоваться более насыщенный оттенок краски, так как уже на следующий сезон цвет потеряет яркость минимум на 2 тона. Это происходит за счет воздействия УФ-лучей, осадков и ритмичных изменений температуры воздуха. В районах 2-й климатической зоны с небольшим количеством солнечных дней яркие цвета при отмывании в зимний период выглядят слишком ярко и добавляют «холодности».
Применение тёплых желто-охристых, горчичных, терракотовых, коричневых, бордовых цветов (осенняя гамма) глубоких насыщенных оттенков позволит продлить срок службы оштукатуренного фасада. Также эти цвета наиболее гармоничный для восприятия человеком городской среды, они делают застройку более теплой и комфортной.
Применение тёплых желто-охристых, горчичных, терракотовых, коричневых, бордовых цветов (осенняя гамма) глубоких насыщенных оттенков позволит продлить срок службы оштукатуренного фасада. Также эти цвета наиболее гармоничный для восприятия человеком городской среды, они делают застройку более теплой и комфортной.
Гонка за долговечностью не проходит испытание временем. Через 10-15 лет все «ультра модные» решения становятся неактуальными.
Автор статьи Бардецкая В.М., Соавтор Богодаева А.В.
